Modul Flächenmanagement

Das Flächenmanagement ist eine Disziplin im Facility Management und ein Modul in Campos. Damit ist die Einteilung der Flächen nach SIA 416 (d 0165) gemeint. Sie ermöglicht ein standardisiertes Reporting und Benchmarking und ist die Basis für weitere FM-Prozesse wie das Belegungs- oder Reinigungsmanagement. Dank den DIN277-Kategorien, die automatisch miterfasst werden, können die Nutzflächenarten mit einem hohen Detaillierungsgrad dargestellt werden. So werden fundierte Entscheidungen – sei es zur effizienteren Platzierung von Abteilungen innerhalb eines Bürogebäudes oder gar für Umbauten – möglich.

Im Facility-Manager von Campos administrieren Sie die Struktur Ihres Immobilienportfolios. Zudem verwalten Sie die Grundstücksdaten einzelner Liegenschaften und haben Zugriff auf die Plangrundlagen.  Mit der Erstellung von eigenen Flächenthemen sind Sie in der Lage den Flächen Ihre eigenen Werten hinzuzufügen, um Ihr Immobilien sowohl grafisch wie auch nummerisch auszuwerten. Mit der Funktion "Notizpin" erfassen Sie auf dem Plan Informationen welche für Dritte innerhalb und ausserhalb Ihrer Organisation wichtig sind. Zudem können Sie Distanzen aus den Plänen adhoc messen oder die Gebäudepläne im DWG-Format herunterladen und Planern weiterleiten. Wenn Sie nicht mit DWG-Pläne arbeiten können oder wollen, dann haben Sie mit die Möglichkeit Planbilder in Campos hochzuladen und Ihre Gebäudedokumentation auf dieser Basis fortzuführen.

Prozessdefinition nach Prozess-/Leistungsmodell im Facility Management (ProLeMo 2009):

Prozess-Ziele

• Vollständige und transparente Dokumentation der Flächennutzung
• Der operative Flächenbedarf ist bekannt
• Das interne Flächenangebot ist bekannt
• Die relevanten Kennzahlen zur Flächennutzung sind vorhanden

Leistungen

• Flächenbedarfsplanung erstellen
• Flächenanalyse und -controlling ausführen
• Flächendokumentation nachführen